京东 31 亿元北京拿地，包含住宅用地

北京规自委发布的消息显示，北京经济技术开发区亦庄新城地块被京东旗下全资附属公司“北京越新房地产开发有限公司”斩获，成交价 31.12 亿元，成交楼面地价合 15988 元 / 平米。值得一提的是，该宗地块中除了商业用地外，还罕见地包含一块居住地块。

天眼查信息显示，北京越新房地产开发有限公司是京东旗下全资附属公司，成立于2022年12月13日，或专为拿地而来。

这块地正对着京东集团总部，是一块综合性地块，建筑控制规模为19.46万平方米，建筑使用性质为住宅、商业、办公及附属配套设施。

除了约14万平方米的办公面积外，还有约为5万平方米的住宅面积，并且套内面积不超过90平米的户型占比需要达到70%。许多业内人士猜测，京东此举可能是为了建职工住房。

据了解，目前附近二手房均价在6万以上。这块地还包括一块面积约4万平方米的托幼用地，将被规划为12个班的幼儿园。