深圳平安金融中心“真面目”在高交会展示

第17届中国国际高新技术成果交易会迎来诸多国际级高新技术成果展示。昨日,笔者在现场了解到,在建设中的深圳 “第一高楼”平安金融中心模型真身现身,有关绿色技术成果也正在高交会现场展示。

“由于定位是建成深圳新地标,未来会作为平安集团的总部大楼,也有不少世界500强企业意向入驻,因此这个项目运用了很多绿色科技高新技术,结构封顶后正在紧张地赶工,争取明年投入使用。”平安金融中心建设发展有限公司首席执行官曾伟明对笔者表示,这将是一座功能高效、社会效益最大化的摩天大楼。

未来将成为深圳新地标的平安金融中心在第17届高交会展露“真面目”。作为中国平安人寿保险股份有限公司在深圳福田核心CBD地区的开发项目,这项建筑由118层高主楼、10层高裙房及连通5层地下室组成,是一座以办公为主体功能,包含观光、购物功能的综合性城市建筑,建成后将成为中国平安的总部大楼。

“这栋大楼的结构形式是带外伸臂的混合结构,很多高端技术的运用确保了楼体低碳、安全,比如塔楼风振控制技术,钢结构施工关键技术都是国际先进水平,多重关卡层层把关,”平安金融中心相关负责人向笔者表示,其中多项绿色节能技术达到世界先进水平。

在具体的绿色科技技术运用上,项目施工期也采取多项措施控制扬尘,如洒水抑尘、设置围栏等措施。为防止噪声扰,建设方合理安排施工计划和施工机械设备组合,并尽量采用低噪声的设备或为高噪声设备配置消声器、消声管。在日照影响和光污染方面运用了多项最新技术做到最优化处理。比如项目的塔楼外墙以高新技术玻璃幕墙为主,适当地辅以具装饰性金属和石材,裙房则采用外挂石材为主。

对话平安金融中心建设发展有限公司首席执行官曾伟明:

“这个建筑有很多原创宝贵技术”

笔者:这个建成后号称“第一高楼”的项目,在绿色技术运用上有哪些鲜明的特色?

曾伟明:这确实是中国目前比较受人关注的项目,正在成为深圳的地标,未来也将是平安的总部大楼,所以命名为平安金融中心,是很有代表性的形象。从设计到建筑施工,我们在很多细节上都灌注了极大的心血,它带外伸臂的混合结构代表着平安向上发展的方向,也意味着我们的企业文化内涵。在建筑工艺上,也创造了多项世界第一。它作为中国建筑的新典范而跻身世界超高层建筑之林。

笔者:人才技术是以国内力量为主吗?

曾伟明:这座建筑很有高新技术理念,有很多原创宝贵技术,也从国外邀请借鉴了一些专家团队和先进理念。进口方面集团在计划初期已经聘用了庞大的设计团队,都是美国、日本、中国香港、内地一流的建筑师及工程师。第一批进口的设计师团队,为我们的大楼奠定了非常好的设计内容,这些内容借鉴了很多先进科技,比如机电系统和材料、德国生产的不锈钢,可以降低外立面眩光等等。总之我们可以说博采众长。

人才队伍方面,在平安内部还是主要沿用中国技术人才,但我们也有从不同地方请来的北京上海香港等各地有经验的人才。同时我们也拥有超高层设计经验的外国团队,可以借鉴国外超高层建筑设计概念。深化设计主要还是用国内的设计院,管理上也是国内的团队。

笔者:请问项目投入运营的时间?招商反响如何?

曾伟明:工程设计还在紧张地赶工,但外形大家都看得出来了,年底可以收尾。争取明年年中投入使用。公司有专责部门跟进招商,按计划,我们也有局部楼层可以开放出来给世界500强企业。

笔者:租金会不会跟高度一样创新高?

曾伟明:我们认为,随行就市,跟深圳的市场看齐。但可能因为世界500强对我们的技术要求、管理要求都比较高,所以这方面,也增加了建造和管理成本,可能也会有一些体现在租金里,这也避不开的。总部招商方面会尽量考虑世界500强企业,不过其他有兴趣也可以交流。

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